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扬州商品房抵押贷款利率,期限能贷多少年?

 在扬州工作创业的朋友,大多会在扬州置业买商品房。商品房作为个人重要的不动资产,若资金周转困难,我们还能抵押名下商品房快速融资。今天我们就给大家介绍一下扬州商品房抵押贷款利率,期限能贷多少年?

  扬州商品房类型

  扬州汉商品房主要有以下几大类别:

  1、住宅(包括限价房、安置房、还建房、经适房等)与别墅

  2、商住两用:住宅式公寓、商务公寓、酒店式公寓等

  3、商用房:商铺门面房、写字楼、办公楼

  当然,扬州地区每家银行对商品房的房产性质、所在区域、面积、房龄等要求各有不同。

  扬州汉商品房抵押贷款利率

  目前,扬州商品房抵押贷款,主要有两大用途,个人消费和企业经营。

  1、个人商品房消费贷款利率

  一年期5.35%,五年期以上6.15%。优质职业公务员、国企员工、有编制教师医生等,可享受优惠利息。额度:20-300万

  2、扬州小微企业贷款利率

  扬州中小微企业(含个体工商户),可以抵押法人、股东、实际控制人及其配偶亲属等名下商品房,申请企业经营贷款。年利率大多在3.56-5.5%,月息仅3至4厘,额度高至30-3000万。

  扬州商品房抵押贷款最长可贷多少年?

  扬州商品房抵押贷款,往往金额较大,尤其是企业经营需要长期流动资金。很多人希望拉长贷款年限,还款压力小一些。

  商品房贷款年限与还款方式

  1、十年先息后本。

  2、气球贷,十年按二十年还款,先息后本。

  3、二十年等额本息。

  4、五年只还息不还本,到期后不还本续贷。

  tips:银行还款方式越来越灵活,先息后本,最长年限20年……选择合适还款方式,能够大大减轻月供压力。

  以上就是扬州商品房抵押贷款的利率和年限介绍。总之,银行商品房抵押利率是近年来最优惠的时期,月息仅0.3-0.4%。不过商品房房龄、区域、性质不同,借款人征信差异、金额需求不一样,选择合适银行才能快速融资。


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