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扬州企业银行厂房抵押贷款,高至500-5000万!

很多扬州中小企业的企业主及股东,尤其是生产企业,名下除了有住宅和别墅等优质抵押物,也有像写字楼或厂房、仓库、工交仓等非标准抵押物。如果能把大面积工业厂房在银行抵押贷款,融资到500-1000万,甚至几千万,对企业资金周转自然是极好的。今天,我们给大家介绍扬州企业厂房抵押贷款的银行政策。

  扬州企业银行厂房抵押贷款

  普遍存在一个现象,银行客户经理把企业名下优质抵押物,如住宅,都顺利抵押贷款;但厂房和仓库等不够优质,变现困难的抵押物,落下不做。

  1、工业厂房,是可以申请银行抵押贷款的!

  其实,虽然扬州地区很多银行只做住宅,但并不是说厂房就做不了贷款。我们众多合作银行中,就有超过3家银行可以办理厂房抵押贷款,额度高至上千万。

  2、银行厂房抵押贷款,对企业流水有要求。

  当然,光有厂房并不能获得银行的认可。厂房抵押基本上贷款金额较大,银行对企业还款能力有较高要求,一般要求企业有真实经营满一年以上,且银行流水大于贷款及负债的1/2/3倍。

  3、扬州企业银行厂房抵押贷款额度与利率

  以以往实际客户案例来看,扬州企业银行厂房抵押贷款,额度一般可以做到500-3000万。而利率根据银行产品不同,分为几档3.65%,5.35%,7-8.5%等,具体以实际审批为准。

  4、厂房抵押贷款可分为个人经营贷款与对公贷款。

  个人经营贷,贷款主体为企业法人或股东,而对公贷款借款主体是有限公司,额度上限更高一些,上对公征信,

  注:厂房不限于一定在扬州市。如果公司在扬州,厂房和其他有价值的抵押物在江苏地区内,也可申请。不过,也对企业经营能力和流水要求会高一些。


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