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扬州的房屋二次抵押贷款容易申请吗?

房屋可以办理二次抵押,这个事情相信很多人都知道,但是很多人却不清楚房屋二次抵押贷款通过率高不高。那扬州的房屋二次抵押贷款容易申请吗?接下来,小编为您整理了相关内容,希望对你有所帮助!

  扬州的房屋二次抵押贷款容易申请吗?

  一、扬州的房屋二次抵押贷款条件

  1、用于二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的商业用房,而且必须是现房;

  3、用于二次抵押贷款的房屋最好是一手房,而不是二手房;

  3、借款人除了个人信用好,负债率低之外,最好是国家公务员、事业单位员工或者在国企工作.

  为什么二次抵押贷款相比较于首次抵押贷款而言,要求更严格了呢?

  当然是为了规避风险,防止坏账的发生。

  二、扬州的房屋二次抵押贷款办理方式

  一般情况下,按揭房还没有还清银行贷款,直接抵押,也成为“房屋二次抵押”。这种贷款方式对银行来说,有一定放贷风险,所以很多银行都不接受。

  但是随着银行贷款政策放宽,慢慢出现新的贷款产品,只要满足银行按揭房抵押贷款的要求,就可以申请房抵押贷款。

  其次,就是通过担保公司协助办理。简单理解,就是担保公司作为担保或者垫资,先还清按揭房剩余的贷款,再抵押给另一家银行,拿到贷款之后合理分配。


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